+ Подать объявление

Действующий магазин 800 кв.м. с землёй под расширение в центре г. покачи, хмао

Лангепас, Ханты-Мансийский АО   26 ноября 2017 г. в 1:09   1295   ID 3493840
Действующий магазин 800 кв.м. с землёй под расширение в центре г. покачи, хмао
Поделиться этим объявлением
Магазин (продукты и промтовары)расположен в первом и цокольном этажах одного из трёх блоков двухэтажного торгового центра, находящегося в 200 метрах от Администрации города.
Население города - 20000 чел. + вахтовики. Это один из городов ЛУКойла с высокой и стабильной зарплатой.
Помимо действующих отделов продуктов и промтоваров собственника, имеются многолетние успешные арендаторы: два салона связи, салон "Окна-двери" и кафе с общей площадью главного и двух банкетных залов 240 кв.м. + кухня + подсобные помещнгия + 3 санузла.
Высота потолков во всех помещениях - 3 метра.
Земельный участок 1170 кв.м. в собственности (выкуплен на аукционе), что позволяет беспрепятственно увеличить площадь 1-го этажа в 2-3 раза.
Состояние (новые) и пропускная способность имеющихся инженерных сетей и возможности поставщиков коммунальных услуг позволяют кратно увеличить нагрузку на них.
Ограничений по всем коммунальным услугам нет.
Также собственник земли может надстроить ещё минимум один этаж над зданием - фундамент и стены более прочные, чем у соседних многоэтажных домов.
Год постройки здания - 1987. Стены - монолитные блоки толщиной 60см, что также значительно снижает затраты на отопление и кондиционирование. Фундамент - сваи с ростверком, рассчитанные на использование цокольного этажа как противоатомное укрытие.
Собственники помещений 2-го этажа никаких прав на земельный участок не имеют.
Имеются:
- закрытый разгрузочный дебаркадер площадью 57 кв.м. и холодильной камерой 6 куб.м.;
- всё торговое и холодильное оборудование, кондиционеры, ОПС, система видеонаблюдения;
- общая бесплатная парковка всего здания и собственная стоянка длинномерных фур во дворе, которую можно использовать под летний рынок и другие цели;
- 5 входов в 1-й этаж (из них: 2-с фасада, 1-с фасада соседнего блока и 2-с дебаркадера);
- 3 входа в цокольный этаж (используются 2);
- уличный санузел и "шашлычная" для летнего кафе-палатки.
Первый и цокольный этажи могут быть проданы раздельно. Технологически и технически они независимы.
Торг возможен.
Похожие объявления:

Смотрите также «Продажа бизнеса» в Вашем регионе:
Популярные запросы:
продукты, оборудование, видеонаблюдения, газ, аренда
26 000 000 ₽
Автор: Николай Петрович
Николай Петрович
Частное лицо
Другие объявления автора:
Офис 45 кв.м. на 2 этаже нового комплекса "yes" Торговые площади от 45 кв.м. в центре г. покачи, хмао Магазин 800 квм. с землёй под расширение в центре г. покачи, хмао
Показать телефон
Написать продавцу