+ Подать объявление

Срочно! суперпредложение!торговый центр,пл.10000м.кв, г. севастополь

Севастополь, Крым   26 ноября 2017 г. в 2:06   1247   ID 3494377
Срочно! суперпредложение!торговый центр,пл.10000м.кв, г. севастополь
Поделиться этим объявлением
суперпредложение!!!Предлагается к продаже действующий торговый центр в собственности, общая пл 10000 м.кв. на участке 2.70 га.



Торговый центр мебели «Домино» расположен на въезде в г. Севастополь со стороны Балаклавы в районе 7 км Балаклавского шоссе.

Год постройки - 2008 г. Построен и полностью функционирует корпус первой очереди строительства площадью 10 ООО кв. метров.

ТЦ удачно расположен вдоль оживленной трассы на въезде в город со стороны Ялтинской трассы и дороги из Симферополя. До центра Севастополя от ТЦ «Домино» - 15 мин езды на общественном транспорте.

«Домино» известен по всему Крыму как самый крупный мебельный центр в регионе и пользуется спросом даже среди жителей территориально удаленных городов - Симферополя, Евпатории, Ялты и Феодосии.

Следует отметить очень удобную транспортную развязку и доступ к ТЦ. Предусмотрен отдельный подъезд к погрузочным терминалам в цокольном этаже комплекса. Также ТЦ^ хорошо оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, центральным водопроводом, автономной канализацией. Имеется своя трансформаторная подстанция. Все лимиты и мощности коммуникаций спроектированы и подведены с учетом строительства двух корпусов комплекса. Центр оборудован автономным отоплением, кондиционированием, грузовыми лифтами для товаров, эскалаторами, а также всем необходимым для удобной погрузки и разгрузки крупнотоннажных авто.

«Домино» - это самый крупный ТЦ в Крыму, специализирующийся на продаже мебели. Торговые площади составляют 8000 кв. метров. На сегодняшний день все торговые площади находятся в аренде.

Территория ТЦ составляет 2,7 га. На землю оформлен Акт постоянного пользования. На участке произведены все необходимые подготовительные работы для строительства второй очереди ТЦ площадью 10 000 кв. метров (возможно изменить проект и увеличить площадь до 20 000 или даже 40 000 кв. метров).

Необходимая сумма вложений - не более 1,5 млн долларов США, которая необходима только на финансирование строительства, так как все остальные работы уже выполнены: есть согласованный проект, выполнены земляные работы и подведены все коммуникации, а все работающее оборудование первой очереди спроектировано и выполнено с условием расширения и строительства второй очереди ТЦ.

Также на свободной территории площадью до 1 га можно расположить еще один торгово-складской центр - для дальнейшего развития этого проекта есть все необходимые условия. По плану развития города рядом с ТЦ будут расположены ЖД-вокзал и новый микрорайон.
Похожие объявления:

Смотрите также «Прочая недвижимость» в Вашем регионе:
Популярные запросы:
земля, дом, склад, спрос
$ 15 000 000